• Shop house Melodia Bãi Khem

    “Thỏi vàng” tại Sun Premier Village Kem Beach Resort – Liền kề JW Marriott

*Điền thông tin vào form để nhận bảng 5 căn Shop house Melodia Sungroup giá tốt nhất

SHOP HOUSE MELODIA – PHỐI CẢNH 360 ĐỘ

SHOP HOUSE MELODIA – KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠN

Lần đầu tiên Shop house Sungroup không giới hạn loại hình kinh doanh (Kể cả loại hình lưu trú)

ĐẶC BIỆT: Ngân hàng Tiên Phong hỗ trợ vay 55 – 65% giá trị shop house và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

  • Chủ sở hữu Shop House có thể tự do kinh doanh không giới hạn bao gồm cả dịch vụ lưu trú (lần đầu tiên mô hình khách sạn lưu trú 3* được nằm trong quần thể 5*).
  • Vị trí Shop house tuyệt đẹp ngay tại tổ hợp Sun Premier Village Kem Beach ResortPhục vụ toàn bộ lượng khách VIP nghỉ dưỡng tại biệt thự Bãi KemJw Marriott.
  • Quần thể Sun Group ở Nam Phú Quốc ước tính có khoảng 7500 phòng khách sạn. Đáp ứng nhu cầu ở lại dài ngày của khách hàng trung – thượng lưu. Với công suất chỉ 40%, số lượng khách sẽ vào khoảng 2 triệu người/năm.
  • Nhà đầu tư tự vận hành kinh doanh, gia tăng giá trị thương hiệu doanh nghiệp. Lại còn được nghỉ dưỡng trong quần thể siêu sang của tập đoàn SunGroup.
  • Lượng khách du lịch nội địa, quốc tế tăng nhanh ước tính 5 triệu lượt khách năm 2020.
  • Sun World Hòn Thơm hoàn thiện năm 2020, ước tính nếu chỉ hoạt động với công suất CHỈ 30%, thì lượng khách cũng có thể đạt tới 3,8 triệu lượt khách/năm. Đây là điểm đáng lưu ý dành cho nhà đầu tư Shop house Melodia. 
  • Giá trị cộng dồn tăng theo thời gian, Shop house Piperina còn thừa hưởng lợi nhuận tuyệt vời từ giá trị của hệ sinh thái Sun Group tại Nam đảo.

*Điền thông tin vào form để nhận chính sách bán hàng chi tiết Shop house Melodia

BẠN CÓ BIẾT ??

  • Theo Sở Du lịch Kiên Giang, doanh thu du lịch của Phú Quốc trong 9 tháng đầu năm 2018 đạt 4.216 tỷ đồng, tăng tới 51,5% so với cùng kỳ năm trước.
  • Cũng trong 9 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 2,9 triệu lượt khách du lịch đến với Phú Quốc, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, số lượng khách quốc tế đến với Phú Quốc tiếp tục tăng trưởng đột biến, với tổng cộng 421.719 lượt khách, tăng gần 79% so với năm trước.

⇒ Đây chính là yếu tố chứng minh cho sự hấp dẫn của Phú Quốc và kênh đầu tư “Shop house Melodia”.

Điều gì sẽ xảy ra khi Phú Quốc trở thành 1 trong 3 đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam? 

KHI ĐIỀU ĐÓ XẢY RA THÌ…

PHÚ QUỐC SẼ LÀ KINH ĐÔ DU LỊCH BIỂN
TẠI KHU VỰC CHÂU Á, SÁNH NGANG CÙNG BALI, PHUKET !!!

——————————————–

VÀ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÂY
SẼ GIA TĂNG ÍT NHẤT 5 LẦN

——————————————–

ĐẶC BIỆT LÀ CÁC BẤT ĐỘNG SẢN CÓ GIÁ TRỊ KHAI THÁC VỀ THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ VÀ DU LỊCH.

*Bảng giá & phân tích đầu tư Shophouse Melodia Phú Quốc sẽ được gửi đến Email của Quý Khách.

PHÚ QUỐC RẤT TIỀM NĂNG

NHƯNG KHÔNG PHẢI ĐẦU TƯ Ở ĐÂU CŨNG MANG LẠI LỢI NHUẬN…!
TÔI XIN CHIA SẺ CHO BẠN DỰ ÁN HOT NHẤT PHÚ QUỐC HIỆN NAY!!!

TẠI SAO NÊN CHỌN PHÚ QUỐC LÀ ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ ?

Mở bán shop house Melodia

Nhà phố thương mại Sun Premier Village Melodia – Shophouse Bãi Kem Giai đoạn 2

Tên dự án: Sun Premier Village Melodia – Shophouse Bãi Kem Giai Đoạn 2

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Vị trí: Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc,  Việt Nam

Tiện ích cao cấp: Nhà hàng, câu lạc bộ biển, câu lạc bộ trẻ em, spa, hội nghị, quảng trường.

Diện tích đất: 59,6ha

Mật độ xây dựng: 19%

Hình thức sở hữu: Lâu dài (70 năm)

Quỹ căn dự kiến: 90 căn giai đoạn 1 (đã bán hết)
168 căn giai đoạn 2 (đã ra mắt 70 căn)

Thiết kế kiến trúc: Dark Horse Architect (Úc)

Thiết kế cảnh quan: ONE Landscape (HongKong)

MẶT BẰNG SHOP HOUSE MELODIA (BÃI KHEM)

TẠI SAO NÊN CHỌN SHOP HOUSE MELODIA (BÃI KHEM)?

  • Cách sân bay Phú Quốc 15 phút.
  • Thị trấn An Thới 5 phút.
  • Thị trấn Dương Đông 10 phút.
  • Tọa lạc trung tâm khu “Biệt thự Bãi Kem” – Kem Beach resort.
  • Liền kề khu nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới JW Marriott.
  • Khu vui chơi giải trí Hòn Thơm 
  • Bãi tắm Khem, Bãi Trường, Bãi Sao
sun-premier-village-phu-quoc-kem-beach-resort-9

Vậy, kinh doanh gì để tối ưu lợi nhuận?

Đầu tư cho thuê lại nguyên căn?

Với lượng du khách lớn đến với Nam đảo sẽ làm phát sinh nhu cầu lớn về mua sắm, ăn uống, lưu trú và dịch vụ trải nghiệm.

Hiện nay du khách đến Phú Quốc nếu ở khu vực Dương Đông sẽ phải di chuyển 25km để đến các bãi biển đẹp ở phía Nam đảo. Còn nếu ở tại Nam Phú Quốc thì lại phải đi xa để thỏa mãn nhu cầu ăn uống, mua sắm. Điều này gây lãng phí thời gian, tốn kém tiền bạc và công sức di chuyển.

Shop house Melodia ra đời hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân của mọi du khách, đáp ứng tất cả nhu cầu về chi tiêu mua sắm, thưởng thức ẩm thực, tận hưởng tiện ích và dịch vụ cao cấp trong hệ sinh thái trọn vẹn ở ngay Nam Đảo.

Khách hàng và nhà đầu tư Shop house Melodia có thể cân nhắc lựa chọn 2 mô hình kinh doanh còn chưa có nhiều tại Nam đảo Phú Quốc và rất có tiềm năng để phát triển, đó là mô hình F&B và Boutique Hotel.

Khách hàng có thể đầu tư cho thuê lại nguyên căn:

Giá bán shop house:  10,7 tỷ

Diện tích xây dựng: 525m2

Số tầng: 5 tầng

Giá cho thuê: $10/m2

Tổng giá cho thuê 1 năm: 525m2 x $10 x 12 tháng = $63000 ≈ 1,47 tỷ

Tỉ suất lợi nhuận = 1,47 tỷ / 10,7 tỷ (%)= 13,738 %/ năm

Đầu tư vừa cho thuê vừa kinh doanh?

Mỗi lô Shop house Melodia có diện tích 105 m2 (93% các căn có 2 mặt thông thoáng), cao 5 tầng, mặt tiền 7,5m. Đường chính nối khu biệt thự 12m, đường nội khu 6m và 9m, thích hợp xây dựng mô hình Boutique Hotel từ 2 sao đến 5 sao.

Mô hình này sẽ đáp ứng được yêu cầu về nơi lưu trú có giá cả phải chăng, tiện ích đầy đủ, vị trí tiện lợi, đặc biệt là khi độ tuổi khách du lịch đang có xu hướng trẻ hóa. Lưu trú tại Nam đảo, thả mình vào thiên nhiên tinh khôi, dạo bước bên là sóng biển êm ru cùng cánh buồm no gió…

Lượng khách khổng lồ đến đây lẽ nào lại không mong muốn thưởng thức một ly nước ép, một ly cà phê sáng hay một bữa ăn ngon? Đó chính là lý do mà F&B – chuỗi nhà hàng và đồ uống nhượng quyền trong tương lai sẽ không bao giờ vơi khách tại Nam Phú Quốc.

Quý khách có thể vừa kinh doanh và cho thuê:

Giá bán shophouse:  10,7 tỷ

Diện tích xây dựng: 525m2

Số tầng: 5 tầng

Đơn giá hiện tại (hoàn thiện 100% nội thất): 7 triệu/ m2 x 420m2 =2,940 tỷ

TẦNG TRỆT CHO THUÊ

Giá cho thuê mặt bằng mở nhà hàng: $15 x 105m2 x 12 tháng = 441 triệu/năm

TẦNG 2,3,4,5 KINH DOANH MINI HOTEL

Lợi nhuận: 5 phòng x 4 tầng x 365 ngày x 700 ngàn x 60% công suất cho thuê x 70% lợi nhuận ( – 30% chi phí vận hành) = 2,146 tỷ

Tỉ suất lợi nhuận = (2,146 tỷ + 441 triệu) / (10,7 tỷ+2,94tỷ) = 18,966 %/năm

ĐẶC BIỆT HƠN SHOP HOUSE THUỘC QUẦN THỂ NGHỈ DƯỠNG TRỊ GIÁ TỶ ĐÔ CỦA SUN GROUP VÀ…

Được ưu ái sở hữu vị trí vô cùng đắc địa vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán, phục vụ lưu trú, giải trí cho khách du lịch…

=> GIÁ ĐẤT GIA TĂNG

Đánh giá về triển vọng của dự án shophouse Melodia, các chuyên gia cho biết: “Shophouse có ưu thế khi gắn liền với sự sôi động của thị trường du lịch, bởi khi đó shophouse hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ, kèm nguồn khách hàng đa dạng và tập trung, có nhu cầu mua sắm lớn.

Và khi bản đồ du lịch Phú Quốc đang dịch chuyển về phía Nam thì Shophouse Melodia sẽ mở ra một cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn khiến giới đầu tư BĐS săn lùng để đón đầu xu hướng sinh lời.”

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG SHOP HOUSE BÃI KHEM (GĐ1)

Tiến độ dự án “shop house bãi Khem”, giai đoạn 1 hiện đang dần hoàn thiện.

Khu Shop house nằm trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort và cạnh bên khu condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

Khu Condotel dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong cuối năm 2018.

Tiến độ xây dựng nhìn từ trên cao.

THAM KHẢO THÔNG TIN DỰ ÁN TẠI ĐÂY

*Vui lòng điền thông tin vào form để nhận trọn bộ tài liệu và thông tin dự án